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2015年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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待儲宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數為 ( )

  • A、0. 9901

  • B、0. 9915

  • C、1．0100

  • D、1. 0101

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被評估企業生產經營活動比較穩定，其未來5年預期收益的現值之和為1500萬元，假定折現率為11％，資本化率為10％，則采用年金資本化法計算的企業價值最有可能是( )

  • A、3597萬元

  • B、3690萬元

  • C、3957萬元

  • D、4059萬元

名詞解釋：功能價值法

應用收益法評估資產價髓時，收益額通常是指被評估資產的( )

  • A、預期收益
  • B、評估基準日實際收益
  • C、評估基準目前若干年的平均收益
  • D、歷史收益

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